家庭水電安裝怎么承包?
對(duì)于沒(méi)有
水電安裝經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主們來(lái)說(shuō),水電安裝是一個(gè)麻煩活,所以,業(yè)主裝修新房做水電安裝時(shí)首先要了解裝修中的一些最基本的知識(shí),免得裝修那天手忙腳亂。家庭水電安裝分為三種裝修模式:
1. 包工包料(即全包)
2. 半包
3. 清包(包清工)
業(yè)主朋友在裝修房子時(shí)應(yīng)該多做調(diào)查,看三種裝修方式哪種適合你。下面為大家介紹家庭水電安裝三種模式的相關(guān)優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。
全包的定義
(1)定義:所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)。
(2)優(yōu)勢(shì):相對(duì)省心,責(zé)權(quán)比較清晰。目前市場(chǎng)上大都水電安裝公司都是推出全套服務(wù), 在一定程度上滿(mǎn)足了部分業(yè)主的需求。
(3)劣勢(shì):費(fèi)用較高,性?xún)r(jià)并不是很高。同時(shí)由于材料價(jià)格,種類(lèi)繁雜,裝修戶(hù)了解甚少,安裝公司可能會(huì)存在虛報(bào)價(jià)格的情況。
提示:首先要把好合同關(guān),除了逐條審核各項(xiàng)費(fèi)用的合理性的同時(shí),更應(yīng)對(duì)主材料表明品牌、型號(hào)、顏色。有必要的話(huà),最好請(qǐng)監(jiān)理公司進(jìn)行全程監(jiān)理。(不過(guò)監(jiān)理公司也要收費(fèi))
半包的定義
(1) 定義:由業(yè)主負(fù)責(zé)采購(gòu)主材,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的購(gòu)買(mǎi)。比如、木地板、瓷磚、油漆、櫥柜、床 等
(2)優(yōu)勢(shì):輔料種類(lèi)繁雜且價(jià)值較低,有施工方購(gòu)買(mǎi)業(yè)主會(huì)比較省心。
(3)劣勢(shì):即便輔料有施工方負(fù)責(zé),但由于輔料種類(lèi)繁雜,不法施工方可鉆的空子比較大,業(yè)主很難判斷其真?zhèn)巍?br />
提示:半包是目前采用比較多的裝修方式,適用有一定裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主。需要注意的是,水電改造、廚衛(wèi)防水往往是比較容易出問(wèn)題的地方。
清包(包清工)
(1)定義:業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)所有材料,水電安裝公司僅負(fù)責(zé)施工。
(2) 優(yōu)勢(shì):裝修預(yù)算基本可以說(shuō)是完全掌控在自己手中。
(3)劣勢(shì):只適用于對(duì)裝修有相當(dāng)了解的業(yè)主。
提示:如要采用包清工,相對(duì)而言,施工方的利潤(rùn)會(huì)比較低,因此,很難找到有實(shí)力的水電安裝公司,這就要求業(yè)主在施工過(guò)程中要格外小心謹(jǐn)慎。同時(shí)業(yè)主時(shí)刻掌控施工進(jìn)度,避免出現(xiàn)因材料不對(duì)或臨時(shí)修改設(shè)計(jì)方案,造成耽誤時(shí)間和糾紛現(xiàn)象。
以上是家庭裝修三種模式的基本定義和特色,希望能幫到大家分析并希望大家選出適合您的那種裝修模式.